Działka z możliwością zabudowy w Skrzeszewie, gm. Wieliszew 1 933 mkw.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę z możliwością zabudowy o powierzchni 1 933 mkw., położoną w miejscowości Skrzeszew, w gminie Wieliszew, powiecie legionowskim.
Działka nr 883/13 znajduje się bezpośrednio przy ulicy Leśnej wraz z udziałem w drodze gruntowej,

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Wieliszew, miejscowość Strzeszew,
Identyfikator działki (Teryt): 140805_2.0001.883/13,
Klasy gleby: RIVb,
Media w drodze: prąd, gaz, woda,
KW: jest, brak obciążenia,
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
Dojazd: udział w drodze,
Rodzaj drogi: gruntowa.

Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 182/XVIII/04 Rady Gminy Wieliszew z dnia 22 czerwce 2004 r.,
Oznaczenie terenu: MU

przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa o charakterze komercyjnym i/lub mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącadopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa zagrodowa,charakter działań:
- adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i modernizacji;
- realizacja nowej zabudowy;warunki urbanistyczne:
- podział na nowe działki budowlane może odbywać się zgodnie z podanymi poniżej zasadami:
- minimalna powierzchnia działki (po podziale) - 1500m2,
- minimalna szerokość krótszego boku (frontu) po podziale - 25m,
- obsługa komunikacyjna z wyznaczonej w planie drogi lokalnej KL lub dojazdowej KD lub z dróg dojazdowych wewnętrznych o minimalnej szerokości 8m.
- minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna - 50%;
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze
użytkowe; rzędna parteru nie więcej niż 0,8 m nad poziomem terenu,
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy usługowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze
użytkowe, nie większa jednak niż 8,0 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu
budynku;architekturę:
- dachy dwu- lub wielospadowe, w jednakowym kolorze na poszczególnych terenach,
- ogrodzenia frontowe jednorodne, formą i materiałami nawiązujące do charakteru zabudowy
mieszkaniowej;warunki ochrony, nakazy, zakazy:
- ochrona i wzbogacenie istniejącej zieleni,
- zakaz obsługi komunikacyjnej działek budowlanych (budowy nowych wjazdów) z drogi
wojewódzkiej nr 631,
- uciążliwość prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice działki,zakaz lokalizacji zabudowy w odległości mniejszej niż 15m od osi gazociągu wysokiego ciśnienia Æ
500.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:
Building plot in Skrzeszew, Wieliszew municipality, 1,933 sq m.

I am pleased to present a building plot with an area of 1,933 sq m, located in Skrzeszew, Wieliszew municipality, Legionowo county.
Plot No. 883/13 is located directly on Leśna Street, with a share in a dirt road.

Advantages of the property:
Basic information about the plot:
Location: Mazowieckie Province, Legionowo County, Wieliszew Municipality, Strzeszew,
Plot ID (Teryt): 140805_2.0001.883/13,
Soil class: RIVb,
Utilities on the road: electricity, gas, water,
Land and Mortgage Register: yes, no encumbrances,
Access to public transport: bus,
Access: share in the road,
Type of road: dirt anning status: Local Spatial Development Plan Resolution No. 182/XVIII/04 of the Wieliszew Commune Council of June 22, 2004,
Land designation: MU

primary purpose:
- commercial and/or detached single-family residential developmentpermitted supplementary purpose:
- farm buildings,nature of activities:
- adaptation of existing buildings with the possibility of extension and modernization;
- construction of new buildings;urban planning conditions:
- division into new building plots may take place in accordance with the following rules:
- minimum plot area (after division) - 1500m2,
- minimum width of the shorter side (front) after division - 25m,
- transport links from the local road KL or access road KD designated in the plan or from internal access roads with a minimum width of 8m.
- minimum biologically active plot area - 50%;
- maximum height of residential buildings - 2 above-ground storeys, including a usable attic
; ground floor elevation no more than 0.8 m above ground level,
- maximum height of commercial buildings - 2 above-ground stories, including a usable attic, but no more than 8.0 m from ground level to the highest point of the building's roof;
architecture:
- double or multi-pitched roofs, in the same color in individual areas,
- uniform front fences, with a form and materials referring to the character of residential buildings;protection conditions, orders, prohibitions:
- protection and enrichment of existing greenery,
- prohibition of access to building plots (construction of new entrances) from provincial road No. 631,- the nuisance caused by service activities must not extend beyond the boundaries of the plot;
- prohibition of locating buildings less than 15 m from the axis of the high-pressure gas pipeline A500.



Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 25,00 m Długość działki : 79,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność